L'Immobilière Genon vous propose cet appartement neuf de 2 chambres développant près de 80 m², situé dans un cadre exceptionnel à Corroy-le-Grand. Au sein d'une petite copropriété entourée d'espaces verts, cet appartement offre calme et sérénité, tout en étant proche des commodités locales et des principales voies d'accès vers Bruxelles, Wavre, Louvain-la-Neuve et Namur.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une cuisine ouverte avec espace salle à manger de +/- 25 m², équipée d'appareils modernes (lave-vaisselle, cuisinière vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur avec congélateur). Le salon lumineux de +/- 15 m² est parfait pour se détendre. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, la première de +/- 12 m² et la seconde de +/- 11 m², toutes deux équipées d'un sol en bambou, offrant un cadre chaleureux et confortable. Une salle de douche moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi que des toilettes séparées, viennent compléter les installations. Un local technique avec buanderie et un grenier spacieux offrent des espaces de rangement supplémentaires. Enfin, une terrasse en bois de +/- 12,5 m², exposée sud-ouest, permet de profiter des beaux jours.
Avec un PEB classé A++, cet appartement se distingue par son autonomie énergétique. Les panneaux photovoltaïques, la VMC double flux et la pompe à chaleur permettent de réduire considérablement les charges tout en offrant un confort optimal. La construction en matériaux écologiques (paille, terre, bois) respecte les principes d'une maison passive bioclimatique.
Deux emplacements de parking extérieurs et un local vélo sont à disposition. L'appartement est disponible immédiatement et prêt à accueillir ses nouveaux occupants : il ne reste qu'à poser vos valises. Le loyer est de 1.200 EUR par mois, avec 25 EUR de provisions pour charges couvrant l'entretien des abords. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 010.45.39.90.
Chemin de la Dime 02 - 1325 Corroy-le-Grand
| Référence | 6131879 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 25 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Charges locataire (montant) | 25 € |
|---|---|
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 13 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | Ap |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 15 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 0.6 |
| E total (Kwh/an) | 1548 |
| PEB code unique | rwpeb_138250 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/07/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 19/07/2024 |
