Appartement - à louer - 1348 Louvain-la-Neuve - 1 140 €

2 2 100 m² 1 PEB : B

Description

Logé au cœur du nouveau quartier Courbevoie, à deux pas de la gare, de l'Esplanade et du centre-ville de Louvain-La-Neuve, ce superbe appartement allie des finitions de standing, accessibilité et calme assurés avec une très belle vue sur le nouveau parc de Courbevoie. 

Idéalement agencé, ce bien d'exception est composé d'un hall d'entrée desservant un living avec cuisine américaine hyper équipée, une terrasse vous permettant de passer des moments au calme face au parc, un wc visiteur, une buanderie ainsi que deux chambres équipées chacune de leur propre salle d'eau (dont une avec wc). 

L'appartement dispose également d'une très grande cave et d'un emplacement de parking intérieur privatif dans un complexe sécurisé, un local vélo et un local poubelles, accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ce n'est pas tout: une terrasse panoramique commune (185m²) sur le toit de la copropriété vous permettra également de passer d'agréables moments entre amis et voisins et de profiter d'une superbe vue ! 

Immeuble passif équipé en panneaux photovoltaïques et solaires, une citerne d'eau de pluie pour l'entretien des espaces communs et l'arrosage des plantes sur la terrasse commune. Loyer de 1.140 EUR + provisions pour charges de 110 EUR (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, les charges d'ascenseur, l'entretien du matériel sécurité incendie, ...). 
Compteurs électrique et eau individuels. Etat des lieux par expert à frais partagés. Certificat PEB PROVISOIRE: B 

Possibilité d'un second emplacement de parking en option.

Ne manquez pas cette opportunité, pour toute demande de renseignement et/ou visite, appelez notre bureau au 010/45.39.90

Général

Référence 4103998
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 100 m²
Disponibilité 01/09/2020

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 110
Garantie location (nombre de mois) 2

Extérieur

Année de construction (année) 2020
Orientation du bâtiment (façade avant) sud
Étages (nombre) 3
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 6 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 35,25 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Salle de bains (type) douche
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 101
PEB (émission CO2) 60
PEB (classe) B (Provisoire)
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Porte blindée Oui
Vidéophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. acoustique
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 500
Environs - magasins (distance (m)) 100
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 200
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 200
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 800
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4103998

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