L'Immobilière Genon vous propose ce bel appartement situé dans le quartier paisible des Bruyères, à Louvain-la-Neuve. Idéalement implanté à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant une première chambre d’environ 10 m², des toilettes séparées, ainsi qu’un séjour lumineux de 26 m². Ce dernier donne sur une cuisine ouverte, entièrement équipée, et donne accès à un petit balcon orienté Est. Une seconde chambre d’environ 12 m², une salle de bain ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’ensemble. Un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave sont également compris.
Le loyer s’élève à 1 050 € par mois, avec une provision mensuelle de 80 € couvrant notamment l’entretien des parties communes, des abords, de l’ascenseur et du parking. Les contrats d’électricité, de gaz et d’eau sont à charge du locataire.
L’appartement bénéficie d’un bon score énergétique, avec un PEB de classe B (consommation spécifique de 146 kWh/m²/an – code unique : 20150819016855). Il sera disponible à partir du 1er juin 2025, bail d’un an renouvelable.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter au 010 45 39 90.
| Référence | 6700587 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 65 m² |
| Disponibilité | 01/06/2025 |
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Charges locataire (montant) | 80 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 146 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 28 |
| E total (Kwh/an) | 10712 |
| PEB code unique | 20150819016855 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/08/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 19/08/2015 |
