! Visites suspendues ! L'immobilière Genon a le plaisir de vous présenter ce charmant studio duplex meublé de 45 m², idéalement situé en plein centre de Louvain-la-Neuve, à proximité immédiate des commerces, des facultés et des transports en commun.
Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre lumineuse en mezzanine ainsi que d’une salle de douche avec WC.
Le loyer mensuel est de 700 €, auquel s’ajoutent 70 € de provisions pour les charges communes (comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des communs, etc.). L’électricité et l’eau froide sont à charge du locataire. La location du mobilier est fixée à 150 € par an.
Performance énergétique : PEB B – Consommation spécifique : 164 kWh/m²/an – Consommation totale : 7 030 kWh/an – Code unique : 20230616002024.
Disponible à partir du 1er août 2025, bail d'un an renouvelable.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 010/45.39.90.
| Référence | 6816675 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 45 m² |
| Disponibilité | 01/08/2025 |
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Charges locataire (montant) | 70 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 164 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 31 |
| E total (Kwh/an) | 7030 |
| PEB code unique | 20230616002024 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/06/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 16/06/2013 |
