L’Immobilière Genon vous propose ce bel appartement situé dans le quartier paisible des Bruyères à Louvain-la-Neuve. Idéalement implanté à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Il se compose d’un hall d’entrée qui mène à un séjour lumineux, avec cuisine ouverte entièrement équipée, de +/- 32 m², donnant accès à une terrasse spacieuse. Vous y trouverez également une buanderie avec raccordement pour machine à laver, une salle de bain comprenant baignoire et cabine de douche, des toilettes séparées ainsi que deux chambres d’environ 14 m² et 11 m². Un garage privatif complète le bien.
Le loyer est fixé à 1 150 € par mois, auxquels s’ajoute une provision mensuelle de 135 € couvrant notamment l’entretien des parties communes, des abords, de l’ascenseur et du parking. Les contrats d’électricité, de gaz et d’eau sont à charge du locataire.
L’appartement bénéficie d’un bon score énergétique, avec un PEB de classe B (consommation spécifique de 128 kWh/m²/an – code unique : 20250605025423). Il sera disponible à partir du 1er septembre 2025 dans le cadre d’un bail d’un an renouvelable.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 010 45 39 90.
| Référence | 7079724 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 85 m² |
| Disponibilité | 01/09/2025 |
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Charges locataire (montant) | 135 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 13 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 128 |
| E total (Kwh/an) | 11589 |
| PEB code unique | 20250605025423 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 05/06/2025 |
