À Nil-Saint-Vincent, dans une petite copropriété récente, l'Immobilière Genon vous présente ce lumineux appartement de 3 chambres d'une superficie d'environ 105 m², idéalement situé à proximité des commerces, des grands axes et des écoles.
L'appartement comprend : un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux d'environ 32 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, hotte, four, frigo, congélateur, etc.), menant à une grande terrasse couverte bien orientée d'environ 17 m² avec vue dégagée sur les champs. Il dispose également de trois chambres (+/- 12 m², 10 m², 9 m²), d'une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, d'une toilette indépendante avec lave-mains, ainsi que d'un espace technique pour la VMC incluant un emplacement pour machine à laver/sèche-linge. L'appartement est équipé d'une porte de sécurité, d'un parlophone, d'une VMC, d'un local poubelle, d'un emplacement de parking extérieur et d'une cave d'environ 4 m².
Le loyer est fixé à 1150 euros par mois + 180 euros de provisions pour les charges communes incluant l'entretien des abords et des parties communes, de l'ascenseur et du parking. Les charges comprennent également une provision pour le chauffage et l'eau chaude. Le PEB est classé A, ESPEC de 65 kWh/m²/an et code unique : 202110135001519.
À visiter sans tarder, disponible immédiatement. Pour plus d'informations, contactez-nous au 010.45.39.90.
Chaussée de Namur 42 Boîte 102 - 1457 Walhain Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin
| Référence | 5602275 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 105 m² |
| Disponibilité | 10/11/2023 |
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Magasins (distance (m)) | 2800 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2600 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4000 |
| Charges locataire (montant) | 180 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 17 m² |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 65 |
| E total (Kwh/an) | 7418 |
| PEB code unique | 202110135001519 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/10/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 12/10/2021 |
