Description
L’Immobilière Genon vous propose ce bel appartement une chambre, situé à Court-Saint-Étienne, au sein du nouveau projet résidentiel du Val d’Eugène. Idéalement implanté à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée desservant des toilettes séparées et un spacieux séjour lumineux d’environ 27 m², intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne accès à un balcon orienté plein sud d’environ 7 m², équipé d’un store électrique. La chambre, d’une superficie d’environ 15 m², communique directement avec une salle de douche moderne. Une buanderie, équipée des raccordements pour machine à laver, d’une chaudière individuelle et d’un système de ventilation simple flux, complète l’aménagement intérieur. Un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave sont inclus dans la location.
La copropriété met à disposition un local à vélos et un local poubelles. Le loyer est fixé à 880 € par mois, avec une provision mensuelle de 120 € couvrant l’entretien des communs, des abords, de l’ascenseur et du parking. Les consommations individuelles d’électricité, de gaz et d’eau sont à charge du locataire.
Doté d’excellentes performances énergétiques, cet appartement bénéficie d’un PEB A (71 kWh/m²/an – code unique : 20250110589774). Disponible immédiatement, bail d’un an renouvelable.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 010 45 39 90.
Adresse
Avenue Paul Pilloy 03 Boîte 204 - 1490 Court-Saint-Etienne
Général
| Référence |
7053458 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
60 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
2025 |
| Nombre de garage |
0 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
amer. équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
27 m² |
| Cuisine (surface) |
5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
| Surface balcony 1 |
7 m² |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
120 € |
| Durée du bail (nombre de mois) |
12 |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Equipement extérieur
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant |
sud |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
7 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Energie
| Label PEB (classe) |
A |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
71 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
11.82 |
| E total (Kwh/an) |
4492 |
| PEB code unique |
20250110589774 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
10/01/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
10/01/2025 |
