L’immobilière Genon vous propose ce charmant appartement idéalement situé à Arlon, à deux pas de la gare, des commerces et des grands axes.
Le bien se compose d'un hall d’entrée qui mène à un séjour spacieux et lumineux de +/- 23 m², agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec frigo, congélateur, four, lave-vaisselle et plaques vitrocéramiques, il dispose également d’un balcon de +/- 15 m². L’appartement comprend une grande chambre de +/- 17 m², une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu’une buanderie équipée pour l’installation d’une machine à laver. Un emplacement de parking intérieur et une cave de +/- 4 m² viennent compléter ce bien.
Le loyer est fixé à 950 € par mois, avec une provision de 100 € pour les charges communes qui incluent le chauffage, l’eau chaude ainsi que l’entretien des parties communes, de l’ascenseur et du parking. Les frais d’électricité et d’eau froide restent à charge du locataire.
Il affiche une excellente performance énergétique avec un PEB A et un ESPEC de 57 kWh/m²/an (Code unique : RWPEB-051820). Il sera disponible à partir du 15 décembre 2024 et est proposé sous un bail de trois ans.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 010.45.39.90.
| Référence | 6332931 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 65 m² |
| Disponibilité | 15/12/2024 |
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | proximité de la gare |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 57 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 11.48 |
| E total (Kwh/an) | 3787 |
| PEB code unique | RWPEB-051820 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/03/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 23/03/2022 |
