Appartement - à louer - 6700 Arlon - 950 €

1 1 65 m² 1 PEB : A

Description

L’immobilière Genon vous propose ce charmant appartement idéalement situé à Arlon, à deux pas de la gare, des commerces et des grands axes.

Le bien se compose d'un hall d’entrée qui mène à un séjour spacieux et lumineux de +/- 23 m², agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec frigo, congélateur, four, lave-vaisselle et plaques vitrocéramiques, il dispose également d’un balcon de +/- 15 m². L’appartement comprend une grande chambre de +/- 17 m², une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu’une buanderie équipée pour l’installation d’une machine à laver. Un emplacement de parking intérieur et une cave de +/- 4 m² viennent compléter ce bien.

Le loyer est fixé à 950 € par mois, avec une provision de 100 € pour les charges communes qui incluent le chauffage, l’eau chaude ainsi que l’entretien des parties communes, de l’ascenseur et du parking. Les frais d’électricité et d’eau froide restent à charge du locataire.

Il affiche une excellente performance énergétique avec un PEB A et un ESPEC de 57 kWh/m²/an (Code unique : RWPEB-051820). Il sera disponible à partir du 15 décembre 2024 et est proposé sous un bail de trois ans.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 010.45.39.90.

Général

Référence 6332931
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 65 m²
Disponibilité 15/12/2024

Bâtiment

Année de construction 2022
Nombre de garage 0
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 23 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 100 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement proximité de la gare
Type d'environnement 2 central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 57
Emission CO2 (émission CO2) 11.48
E total (Kwh/an) 3787
PEB code unique RWPEB-051820
PEB valide jusqu'au (datetime) 23/03/2032
Date du PEB (datetime) 23/03/2022
Prendre contact pour le bien : 6332931

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