L'Immobilière Genon vous propose à la vente ce bel appartement meublé de trois chambres, idéalement situé dans le quartier de l'Hocaille à Louvain-la-Neuve. Proche de toutes commodités, telles que les auditoires, le centre-ville, les commerces et les grands axes, il constitue un investissement idéal.
L’appartement se compose d’un spacieux séjour de ± 20 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez une chambre de ± 11 m² avec évier et accès à un balcon orienté sud-est, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage supérieur, deux autres chambres de +/- 9 m² et +/- 10 m² sont accompagnées d’une salle d’eau comprenant une baignoire et une douche.
Ce bien est proposé au prix de 320.000 EUR et est actuellement loué jusqu’au 31 août 2025, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou premier achat.
Son PEB est classé C, avec une consommation spécifique de 240 kWh/m²/an et une consommation totale de 15.704 kWh/an (code unique : 20210703010035).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter par mail à bureau@immo-genon.eu ou par téléphone au 010.45.39.90.
| Référence | 6733076 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 60 m² |
| Disponibilité | 01/09/2025 |
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | proximité de la gare |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 240 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 44 |
| E total (Kwh/an) | 15704 |
| PEB code unique | 20210703010035 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/07/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 03/07/2021 |
